MIF中国经济正增长,强基建平地产

国际货币基金组织(IMF)24日发布《世界经济展望》报告,再次下调全球经济增速,其中美国、欧盟和日本将分别萎缩,印度、东盟、等新兴经济体也将出现负增长,唯有中国将实现1%的正增长,但这也较4月的预期有所下降。预计全球经济复苏的速度将比先前预期还要慢。

国际货币基金组织所在地华盛顿

6月15日,国家统计局发布的数据显示,今年前5个月基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比下降6.3%,降幅比前4个月收窄5.5个百分点,基建在严重的1月~2月份,投资同比下降30.3%,如今仅用3个月的时间就收窄了24个百分点。房地产开发投资同比下降0.3%,降幅比前4个月收窄3个百分点。客观验证中央政策定位“强基建+平地产“的维稳基调。

同时,中国工程机械工业协会统计数据显示,5月份,国内各企业销售挖掘机3.17万台,同比增长68%。其中,国内销量达2.95万台,同比大幅增长76.3%。正是因为国内强基建投资加快,支撑了挖掘机销量走俏。

挖掘机基建项目施工

年上半年,中央定位“房住不炒”,落实城市主体责任,落实稳地价稳房价稳预期目标,下半年维持稳中有放。货币政策整体稳健、积极,灵活、适度防止资金跑偏和“空转”。“限房价、竞地价”土拍方式的二线城市逐渐增多,但也有城市为鼓励企业参与竞拍对土拍政策做出了调整。

疫情过后,二线城市优质土地持续入市,自3月开始就在推地,5月的土地供应量较4月大增四成,整体土地供应建面接近万平方米。重点二线城市中仅有成都、天津、南宁和厦门等4个城市的土地供应量不足万平方米,其余城市土地供应量均相对较高,其中重庆和兰州更是超过了万平方米。5月传统的供地高峰,今年也不例外,杭州、南京、武汉等多个城市在5月的挂牌量均明显超过4月,同时这些土地大多集中在6月中下旬及7月初开拍。六成以上的城市推地量重回高位。

杭州市土地出让现场会

6月春假后第20周,全国经济活跃度评测值为93.9,钢铁产能、发电耗能等指标均实现由负转正,并双双创下新高。在低利率环境下,房地产成交数据持续向好,5月份当月商品房销售修复增速9.66%,6月前20天,全国30个大中城市商品房日均成交面积环比5月增加3.54万平方米。4月~5月份土地购置面积增速,房企采取拿地后加速开工和周转的策略,预计第三季度,新开工数据的表现可能不会太差。

根据国家统计局公布的数据,受高需求和高利润双重刺激,4月~5月份,国内螺纹钢需求表现整体强劲,螺纹钢表观消费量周度数据一度创下.38万吨的历史高位,5月份钢厂高炉产能利用率已经达到92.35%,日均铁水产量为.83万吨,国内粗钢和生铁日均产量分别为万吨和万吨,均创出历史新高。

钢铁厂高炉炼钢

进入6月份之后南方步入梅雨季节,华北地区疫情出现小规模反弹,需求出现明显下滑,上、中旬建筑钢材日均成交量与5月相比下降了2.4万吨,螺纹钢周需降至.64万吨,较5月下旬高点下降95.83万吨,出现了自3月12日以来的首次库存增加。目前,螺纹钢库存仍比去年同期高出万吨。

中央“强基建+平地产”基调,如房地产投资全年增速为1%,基建投资增长10%,则下半年螺纹钢需求平均增速为2.8%;若基建投资增长15%,则下半年螺纹钢需求平均增速为4.6%。虽然短期受南方梅雨季和北方疫情影响,下半年螺纹钢需求也有望保持“韧性仍强”。

螺纹钢实物图片

螺纹主力合约分析

螺纹钢下游需求房地产最大




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